辉煌的70年,一个奋斗的新时代。今天是国庆节前16天。

经过70年的艰苦努力,山东在经济发展、科技创新、改革开放、文化强省、生态建设和民生保障等方面取得了巨大成就,各行各业蓬勃发展。闪电新闻庆祝新中国成立70周年大规模金融传媒产业成就系列报道今日发布:临沂商城:如何将旧市场改造成国际商城?

以下是完整的报告:

从三十多年前的地摊经济到今天的现代商业城市,革命老区临沂跟上了国家改革的步伐,用商业纽带搞活了区域经济,在全国十八个毗邻贫困地区率先脱贫。进入新时代,他们正在利用中国日益提高的对外开放水平,加快走出去的步伐,向国际化过渡。

临沂商城正从旧市场向现代商城转型。

当记者在临沂商城采访时,他正赶上批发市场的工作人员,动员老业主搬家。临沂华强卫浴市场运营商郭伟丽表示,由于新市场的位置,其他地方有几家店铺,她暂时不会考虑过去。

经过20多年的发展,这个原本建在临沂西郊的旧市场被不断扩大的城市规模淹没了。目前,它已经在主城区的繁华地段。交通拥堵,再加上每一寸土地和每一寸钱,只能找到一个新的地方来建立一个新的市场,以提升其品位和规模。对李青山来说,他的工作是做好搬迁工作,尽量减少老业主的流失。

临沂华强洁具市场副经理李青山说:“基本上,他每天都来。现在他不了解很多客户,也不了解我们的投资促进政策。如果不行,我们会一次又一次地为他工作。”

整个市场有200多个商业家庭。李青山每周跑一次,但是两三个月后,结果仍然不尽如人意。不到30%的人同意在新市场购买店铺,即使加上愿意租赁的店铺,总数也只有原来的60%。处于压力下的李青山只能继续跑步。像这家商店一样,他已经第六次光顾了。

临沂华强洁具市场的经营者洪熙丹说:“我告诉过你,如果有办法在网上培训一个可以为你操作的人,这门一定可以打开。”李青山回答说,“是的,这个团体有这个政策。电子商务大楼和许多平台是结合在一起的。当你去那里的时候,电子商务不会有任何问题。您产品的价格将由员工直接上传到互联网上。因此,它被称为与我们的实体相匹配的电子商务。这也符合国家政策。”

洪熙典说:“好的,我会考虑的。”

除了电子商务,老业主拒绝搬家还有很多原因。一些人正面临财政困难,而另一些人则担心这个地方太远,物流跟不上他们。对企业主吴清海来说,他主要关心的是后者。因此,李青山邀请他在新的市场上有所作为。在新的市场中,吴清海看到不仅有仓库和物流园区以及电子商务大楼,还有对购买或租用新商店的老业主的财政支持和价格优惠。感觉到这一点后,他决定在上下楼层买一个新的720平方米的店面。

临猗华强卫浴市场运营商吴清海表示:“高端氛围符合国际标准,与一带一路平行,所以我对这个市场非常有信心。”

事实上,这是吴清海第二次随着市场的迁移而搬迁。从1998年租用60平方米的商店批发到2001年搬到现在的360平方米的商店,他的商店越来越大,他的生意越来越受欢迎。他对目前的搬迁也有新的想法。

吴清海说:“我最近访问了非洲,因为近年来我知道非洲的毛里求斯、刚果和波斯湾国家来到我们的市场购买这些卫生用品。”

事实上,吴清海的个人想法正是市场搬迁的目的。临沂市的贸易产业在改革开放中蓬勃发展,目前国内贸易额已超过5000亿元。

临沂商城管理委员会主任李宗涛说:“但是现在在中国,我们遇到了瓶颈。最大的瓶颈在于市场的充分竞争。我们希望商人现在就出去。我们只想用时间换取空间。不可能回到1990年代初的情况。”

李青山华强集团也面临同样的困境。他们经营的建材批发市场是该地区最大的,但年营业额超过460亿元的不到20%来自国外。在当前国内贸易增长乏力的情况下,他们重建市场,借国家开放政策,融入“一带一路”建设,让更多产品走向海外。

从老区到世界购物中心的商品日营业额为13.85亿英镑

华书勇在临沂商城经营一家国际贸易公司。目前,他正忙于一项看似无利可图的业务。帮助巴基斯坦商人萨尔曼在当地购买纸板,并帮助他完成从报关到清关的整套程序。

巴基斯坦买家萨尔曼告诉记者,“他们会帮助我们安排我们需要的一切。一些问题是快递,另一些是装运。他们安排了这个。我什么都不需要担心。他们的服务相当好。”

记者问,“他们会收你的服务费吗?”萨尔曼回答说:“不。”

在过去的几年里,免费的招牌帮助华硕永吸引了来自80多个国家的100多名常驻商业代表。去年,他带领一个只有40人的小团队,实现了20多亿元的对外贸易。虽然这是一项免费服务,但他的书的净利润超过600万英镑。

山东蓝田集团总经理华淑勇表示:“这主要是由于政府的良好政策。根据我们的出口量,政府给我们一些奖励和补贴,这些将用于我们的人事费。这实际上是有利可图的。”

好政策不止于此。习近平总书记2013年访问临沂后,当地政府加快了商城的国际化进程,保税港区审批、旅游商品采购、市场采购贸易等一系列国家优惠政策也相继生效。20多年前,第一个开拓国外市场的王诗龄,看到商品销往全球和越来越国际化的商场,不禁想起了外商的场景。

山东蓝田集团董事长王诗龄回忆道:“我们去义乌购物中心招商。那里有许多外国人。当我们发现外国人时,他们是在义乌市场被发现的。他们非常不满意。他们开始警告你,不允许你在这里拉顾客。当时,我们的市场如此艰难,以至于我们甚至都没想过要走到现在。”

几代人以努力工作和自我完善的精神打开了商场国际化的大门。目前,政策红利已经聚集,地方政府也将引导的重点从外商转移到了当地的商业家庭。

临猗商城管理委员会主任李宗涛表示:“从中央政府到省市各级,他们都非常支持商城的国际化,相继出台了许多政策。但是,与南方的商人相比,我们当地的商人仍然存在一些问题,如思想不解放、眼界不够开阔、不敢走出去。”

为了开阔商人的视野,当地政府还激活了会展经济,引导商人进进出出。经营文具批发的梁魏源几年前没有外贸业务。如今,他的文具已销往俄罗斯等“一带一路”沿线国家,这家小店的年出口额超过1500万美元。现在,他有了一个新计划:在德国开店。

临猗商城的经营者梁魏源说:“我们必须根据国情走出去进口。我们向国外出售好东西,从国外进口好东西。”

今天的临沂购物中心,每天有8000多辆物流车被推出,销售价值13.85亿元的商品。为了建立一个国内贸易和对外贸易一体化的国家试验区,当地政府还在巴基斯坦和沙特阿拉伯等“一带一路”沿线国家设立了9个海外购物中心和仓库。已建立的国际物流系统可以将货物运输到160多个国家和地区,有1000多家公司在商场周围开展对外贸易。今年前四个月,仅购物中心的市场采购和出口就达到44.2亿元,比去年同期增长1.3倍。

村民成为股东超过200万人在“购物中心”周围创业

“和谐、生死与共”是沂蒙精神的精髓。临沂是一个革命老区,它把这种革命精神融入到了经济和社会发展中。通过扩大商贸业,不仅改变了贫穷落后的旧面貌,而且跟上了改革开放的步伐,带动了区域经济腾飞。今天,在这片肥沃的红色土地上,200多万人在“购物中心”周围工作或创业,他们的生活经历了新的变化。

临沂宋家王庄社区正在进行的集体产权制度改革触动了村民的心灵。股东名单一公布,就吸引了老居民的关注。记者在采访中发现,这些已经是“股东”的老人对“股份”的概念仍然模糊不清,但他们对股改的支持是坚定的。

临沂宋家王庄社区居民孙广泰说,“这是形势的发展。70年来我们从未见过任何东西。现在人们的生活改善得如此之好,我们的乡镇企业也发展得如此之好。我们不支持吗?”

给村民们信心的是他们周围发生的变化。目前,宋家王庄社区集体经营的建材批发市场是临沂市最大的市场。依靠这个市场,去年村集体收入接近3亿元,村民人均纯收入也达到4万多元。这个变化有多大?刘建堂当了几十年村会计,专门翻出了1990年的旧账。“这是我们办公室签发的表格。宋家王庄(村集体)纯收入160万元,当时人均收入985元。”

当时,在中国市场经济改革的浪潮中,临沂的商贸业开始起步。靠近市郊的宋家旺庄也决定开设自己的批发市场。经营市场需要土地。1993年,村民们被动员起来拆除平房和移动建筑物,以腾出土地来管理市场。但经过一番动员,不到40户家庭同意搬到楼上。

宋家王庄村前副主任蒋法真告诉记者,“当时,老百姓,特别是一些老人,觉得他们的房子更好。为了鼓励老百姓搬家,他们分了一面镜子,每平方米100元。当时,房价很低。”

除了这两项令人鼓舞的政策之外,搬迁户每年还可以从村集体获得1万元的补偿。就这样,市场匆忙启动,但我没想到的是,经济体制改革释放的活力将很快使这个小市场面临扩张。1998年,当该村决定再次搬迁时,该村用钱给村民的集体政策更加经济。每年10,000元的补偿不但没有改变,而且被拆除的旧房子还可以替换两栋新建筑。

临沂宋家旺庄社区党支部书记邢湛回忆道,“拆迁开工会召开时,居民情绪很高。然后他们整晚都在睡觉,并请亲戚朋友帮助他们搬家。然后他们不需要钱去找拆迁队来拆除我的房子。你不得不拆除我的房子,以这种速度把垃圾转移给我。”

由于拆迁,宋家王庄成为当地第一个村庄的“住宅楼”。不仅生活方式在改变,村民的生活方式也在改变。随着国家改革和贸易发展的步伐,集体企业经营的建材批发市场现已发展到23个,年营业额超过460亿元。该村3000多人中,近60%的人以市场就业或创业为中心。富裕的村庄还为老年人建立了幼儿园和公寓,实现了五险一金的全民覆盖。

山东华强集团董事长王顺银表示,当时他们提出了一个口号:“从村民到居民,从居民到公民,从公民到股东。”

从今年开始,地方政府将首先推进经济强村的农村集体产权制度改革。列入计划的宋家王庄社区已完成集体资产清算,村民将作为股东分享集体经济发展的成果。

记者注意:为了建设新中国,140万沂蒙人民参军支援军队,凝聚成“和谐、生死、共同繁荣”的沂蒙精神;在新的时代,他们正在跟上国家改革的步伐,以求繁荣。王庄人在宋氏家族中地位的三次变化,不仅是中国寻求巩固和变革的时代标志,也是中国发展的时代命题的答案。正如习近平总书记所强调的,这是中国共产党人为中国人民谋求幸福、为中华民族复兴的第一颗心和第一项使命。

山东台湾记者韦伯庄弘林翼台湾郭铁应兰山台湾张磊

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